Herenstraat 29

Im Herzen des belebten Zentrums befindet sich dieses überraschend großzügige und helle 3-Zimmer-Apartment, das sich über zwei Wohnetagen (Maisonette) erstreckt. Wohnen im Herzen des Zentrums mit ca. 97 m² Raum und alles wortwörtlich um die Ecke. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eine praktische eingebaute Abstellkammer und eine Terrasse vorne. Aus dem Wohnzimmer genießt man einen lebendigen Blick auf die gemütliche Einkaufsstraße – ein Ambiente, das nie langweilt. Dank der cleveren Aufteilung über zwei Etagen genießt man hier ein angenehmes Gefühl von Raum und Privatsphäre.

Die Lage ist ideal für alle, die Komfort und Gemütlichkeit schätzen. Sie treten durch die Tür und stehen sofort zwischen Geschäften, Gastronomie und Terrassen. Einfach einen Kaffee holen, einkaufen oder den Zug nehmen: alles ist in Gehweite. Für Entspannung können Sie bequem zum Schloss, zum Wijchens Meer oder in die grüne Umgebung um das Dorf spazieren. Und mit der A50 und A73 in der Nähe sind Städte wie Nijmegen, Arnhem und ’s-Hertogenbosch gut erreichbar.

Besonderheiten:
- Wohnen in der Mitte des Zentrums, über dem Supermarkt
- Ca. 97 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohngeschosse
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Balkon vorne mit Blick auf die Geschäftsstraße
- Aluminium-Fensterst"ure
- In-pandig Lager
- Parkplatz direkt am Gebäudekomplex
- Nichtwohnungsclausel gilt
- Servicekosten ca. € 178,58 pro Monat
- zuständiger Projektnotar

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss
Zentrale Eingang mit Postfächern und einem Intercom-/Türgellsystem sowie Zugang zum Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie über die Türe den abgeschlossenen Lagerbereich, ideal für zusätzliche Aufbewahrung und das Abstellen von Fahrrädern. Darüber hinaus verfügen Sie im Erdgeschoss über eine eigene (Fahrrad)Abstellkammer mit ca. 7 m².

die Wohnung
Die Wohnung ist ein Maisonett und erstreckt sich über die 1. und 2. Etage des Komplexes. Aus dem Flur mit WC, Schrank/Heizungskasten und der Treppe nach oben geht man geradewegs in das Wohnzimmer, ein schönes sonniges Zimmer mit großen Fenstern. Der Balkon (ca. 11 m²) grenzt an das Wohnzimmer an. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Ausblick über die Einkaufsstraße. Das Wohnzimmer führt in die offene Küche. Die immer noch ordentliche Küche ist praktisch eingerichtet und ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten, darunter eine Geschirrspülmaschine und eine Gaskochstelle.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben ein leicht schräge Decke, was eine gemütliche Atmosphäre vermittelt und dennoch großzügige Zimmer. Dank der großen Velux-Rollenfenster ist viel Licht herein. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und Sanitär, einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC ausgestattet.