Herenstraat 29, Wijchen

Midden in de levendigheid van het centrum bevindt zich dit verrassend ruime en lichte 3-kamer appartement, verdeeld over twee woonlagen (maisonnette). Wonen in het hart van het centrum, met circa 97m² aan ruimte én alles letterlijk om de hoek. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, een praktische inpandige berging en een balkon aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer geniet je van een levendig uitzicht over de gezellige winkelstraat – een decor dat nooit verveelt. Dankzij de slimme indeling over twee verdiepingen ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en privacy.

De ligging is ideaal voor wie houdt van gemak en gezelligheid. Je stapt de deur uit en staat direct tussen winkels, horeca en terrassen. Even een koffie halen, boodschappen doen of de trein pakken: alles ligt op loopafstand. Voor ontspanning wandel je zo richting het kasteel, het Wijchens Meer of de groene omgeving rondom het dorp. En met de A50 en A73 in de nabijheid zijn steden als Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.

Besonderheiten:
- Wonen midden in het centrum, boven de supermarkt
- Circa 97m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen
- Twee ruime slaapkamers
- Balkon aan de voorzijde met uitzicht op de winkelstraat
- Aluminium kozijnen
- Inpandige berging
- Parkeergelegenheid direct bij het complex
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Servicekosten circa € 178,58 per maand
- Projectnotaris van toepassing

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss
Centrale entree met postvakken en een intercom-/deurbelsysteem en toegang tot het trappenhuis. Vanuit hier bereik je binnendoor de inpandige berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen. Daarnaast beschik je op de begane grond over een eigen (fietsen)berging van ca. 7 m².

het appartement
Het appartement is een maisonnette en beslaat de 1e en 2e verdieping van het complex. Vanuit de hal met wc, berg/cv-kast en de trap naar boven, loop je rechtdoor de woonkamer in, een fijne zonnige ruimte met grote raampartijen. Het balkon (circa 11 m²) grenst aan de woonkamer. Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de winkelstraat. De woonkamer loopt door in de open keuken. De nog altijd nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser en gaskookplaat.

Op de bovenetage zijn twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een licht schuin oplopend dak, wat een gezellige sfeer geeft en toch nog gelijktijdig royale kamers. Er is veel lichtinval dankzij de grote Velux ramen. De badkamer is ingericht met witte tegels en sanitair, een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.